Cada vez más residentes de Nueva York consideran México como una alternativa para vivir durante largas temporadas, retirarse, invertir, trabajar de forma remota o establecer una segunda residencia.

Para personas provenientes de Manhattan, Brooklyn, Queens, Long Island, Westchester, Staten Island, Buffalo, Albany y otras zonas del estado, destinos como Cancún, Playa del Carmen y Tulum ofrecen una combinación de clima cálido, conectividad internacional, comunidades extranjeras y oportunidades inmobiliarias.

Sin embargo, visitar México como turista y vivir legalmente en México como residente son situaciones migratorias diferentes.

Las personas que desean permanecer en el país durante periodos prolongados deben analizar qué condición migratoria corresponde a su situación.

Las dos principales opciones son:

• Residencia Temporal
• Residencia Permanente

La vía adecuada dependerá de factores como ingresos, patrimonio, edad, vínculos familiares, inversión, propiedad de inmuebles y objetivos de permanencia.

¿Por Qué Cada Vez Más Residentes de Nueva York Consideran Vivir en México?

Nueva York ofrece enormes oportunidades profesionales y culturales, pero también presenta uno de los costos de vida más altos de Estados Unidos.

Por esta razón, algunas personas comienzan a considerar otros lugares para desarrollar una nueva etapa de vida.

Entre las principales razones se encuentran:

• clima más cálido;
• costo de vida diferente al de Nueva York;
• posibilidad de trabajar de forma remota;
• oportunidades de inversión inmobiliaria;
• posibilidad de adquirir una segunda residencia;
• estilo de vida cerca del Caribe;
• comunidades internacionales;
• conectividad con Estados Unidos;
• opciones para retiro;
• acceso a servicios privados.

Para algunas personas, México representa una residencia parcial durante el invierno.

Para otras, se convierte en un proyecto de vida de largo plazo.

 

¿Estás pensando en invertir en México?

Consigue asesoramiento jurídico personalizado antes de comprar.

​

​

Agendra una consulta 1 a 1

¿Necesito Residencia para Vivir en México?

Dependerá del tiempo que deseas permanecer y de las actividades que pretendes realizar.

Un ciudadano estadounidense puede ingresar a México bajo las condiciones migratorias aplicables a visitantes cuando su intención es realizar una estancia temporal.

Sin embargo, si planeas vivir en México durante más de 180 días, normalmente deberás analizar una visa de residencia temporal o permanente.

La visa de residente temporal está diseñada para personas que desean permanecer en México por más de 180 días y hasta cuatro años.

Obtener una residencia puede facilitar un proyecto de vida más estable y brindar una condición migratoria adecuada para permanecer legalmente en el país.

Tipos de Residencia en México

México contempla diferentes condiciones de estancia, pero para una persona que desea establecerse en el país las dos categorías principales son la residencia temporal y la residencia permanente.

Residencia Temporal en México

La Residencia Temporal está dirigida a personas extranjeras que desean vivir legalmente en México durante más de 180 días y hasta cuatro años.

Puede resultar adecuada para personas que desean:

• vivir parte del año en México;
• probar el estilo de vida antes de mudarse definitivamente;
• trabajar de forma remota;
• retirarse parcialmente;
• administrar una propiedad;
• invertir;
• vivir cerca de familiares;
• desarrollar proyectos personales o profesionales.

Existen diferentes vías para solicitarla, dependiendo de las circunstancias del solicitante.

¿Cómo se Puede Obtener la Residencia Temporal?

Entre los supuestos que pueden permitir solicitar una visa de residente temporal se encuentran:

• solvencia económica;
• unidad familiar;
• oferta de empleo;
• invitación de determinadas organizaciones;
• adquisición de bienes inmuebles;
• determinadas inversiones;
• otros supuestos establecidos por la legislación migratoria.

La SRE establece que el solicitante debe presentar pasaporte vigente, fotografía, acreditar estancia legal en el país donde presenta la solicitud cuando corresponda, pagar los derechos y demostrar alguno de los supuestos permitidos.

Residencia Temporal por Solvencia Económica

Esta es una de las vías más utilizadas por estadounidenses que reciben ingresos o cuentan con ahorros suficientes.

La persona puede acreditar capacidad financiera mediante documentos como:

• estados de cuenta;
• inversiones;
• ingresos mensuales;
• pensiones;
• jubilaciones;
• activos financieros.

Los montos pueden cambiar y los requisitos específicos deben verificarse directamente con la representación consular donde se presentará la solicitud.

Por esta razón, no es recomendable utilizar cifras encontradas en artículos antiguos, videos o publicaciones en redes sociales.

¿Puedo Obtener la Residencia por Comprar una Propiedad en México?

Sí puede existir una vía migratoria basada en la adquisición de un inmueble, pero comprar una propiedad no otorga automáticamente la residencia.

México contempla una modalidad de visa de residente temporal por adquisición de bienes inmuebles en territorio mexicano.

Para solicitarla, la persona extranjera debe acreditar que ya adquirió un inmueble y que éste cumple con el valor mínimo establecido por las disposiciones aplicables.

Esto significa que:

Comprar una propiedad ≠ recibir automáticamente residencia.

La persona deberá:

• acreditar jurídicamente la adquisición;
• cumplir con el valor mínimo vigente;
• presentar la documentación requerida;
• solicitar formalmente la visa;
• obtener una resolución favorable;
• concluir posteriormente el proceso migratorio en México.

¿Una Propiedad en Tulum, Playa del Carmen o Cancún Puede Servir?

Puede ser posible si la propiedad y la documentación cumplen con los requisitos migratorios.

Sin embargo, estas ciudades se encuentran en la llamada Zona Restringida, por lo que las adquisiciones residenciales de extranjeros normalmente se estructuran mediante un fideicomiso bancario.

Cuando se pretende utilizar una propiedad como fundamento migratorio, es importante revisar:

• escritura pública;
• fideicomiso;
• titularidad del comprador;
• valor documentado;
• inscripción de la operación;
• estado jurídico de la propiedad.

Una preventa que todavía no ha sido escriturada puede requerir un análisis diferente.

Residencia Permanente en México

La Residencia Permanente permite vivir en México de manera indefinida.

No está diseñada únicamente para quien desea pasar algunos meses al año, sino para personas que buscan una condición migratoria de largo plazo.

Entre los supuestos reconocidos pueden encontrarse determinadas situaciones relacionadas con:

• jubilación o pensión;
• solvencia económica;
• unidad familiar;
• cambio desde residencia temporal;
• otros fundamentos establecidos por la legislación.

La Secretaría de Relaciones Exteriores contempla expresamente la solvencia económica y la condición de jubilado o pensionado entre los supuestos para determinadas solicitudes de residencia permanente.

Residencia Temporal vs Residencia Permanente

Aspecto	Residencia Temporal	Residencia Permanente
Permanencia	Más de 180 días y hasta 4 años	Indefinida
Renovaciones	Sí, según vigencia	No como condición migratoria ordinaria
Perfil común	Personas que desean probar vivir en México o permanecer varios años	Personas que desean establecerse a largo plazo
Solvencia económica	Puede aplicar	Puede aplicar en determinados supuestos
Unidad familiar	Puede aplicar	Puede aplicar
Compra de inmueble	Puede ser fundamento para temporal si cumple requisitos	No genera permanente automáticamente
Trabajo	Depende de autorización aplicable	Sujeto al marco legal correspondiente

La mejor opción no depende únicamente de cuál residencia ofrece más beneficios.

Debe elegirse la categoría que corresponda jurídicamente con la situación real del solicitante.

¿Cómo es el Proceso para Obtener la Residencia desde Nueva York?

Aunque cada expediente puede variar, el proceso normalmente sigue varias etapas.

1. Identificar la Vía Migratoria Adecuada

El primer paso consiste en determinar bajo qué fundamento puede solicitarse la residencia.

Por ejemplo:

• solvencia económica;
• adquisición de inmueble;
• unidad familiar;
• jubilación;
• empleo;
• inversión.

Elegir correctamente la vía evita preparar documentos innecesarios o presentar una solicitud bajo un supuesto que no corresponde.

2. Reunir la Documentación

Dependiendo del caso, pueden solicitarse:

• pasaporte;
• fotografías;
• estados de cuenta;
• comprobantes de ingresos;
• documentos de pensión;
• escrituras;
• documentos de inversión;
• actas familiares;
• documentación laboral.

Los documentos deben cumplir con las formalidades correspondientes.

3. Solicitar la Visa ante una Representación Consular Mexicana

En muchos casos, el proceso comienza ante un Consulado de México fuera del país.

El solicitante deberá cumplir los requisitos correspondientes y acudir a la entrevista consular cuando proceda.

4. Obtener la Visa de Residencia

Si la solicitud es aprobada, se coloca una visa en el pasaporte.

Esta visa permite ingresar a México para concluir el procedimiento.

5. Ingresar Correctamente a México

El ingreso debe realizarse utilizando la visa correspondiente y bajo la condición migratoria adecuada.

6. Realizar el Canje ante el INM

Una vez en México, el procedimiento debe concluirse ante el Instituto Nacional de Migración para obtener la tarjeta que acredita la residencia.

El INM exige, entre otros documentos, pasaporte, visa mexicana y documentación migratoria de ingreso válida para el procedimiento de canje.

¿Puedo Realizar el Proceso desde Nueva York?

Gran parte del procedimiento inicial puede realizarse desde Estados Unidos.

Dependiendo de la vía migratoria, el trámite de visa normalmente comienza ante una representación consular mexicana.

Posteriormente será necesario ingresar a México para concluir el procedimiento ante el Instituto Nacional de Migración.

Por ello, una persona que actualmente vive en Nueva York puede comenzar a preparar su estrategia migratoria antes de mudarse definitivamente.

¿Por Qué la Riviera Maya es Popular Entre Residentes de Nueva York?

La Riviera Maya atrae a personas interesadas tanto en un cambio de estilo de vida como en oportunidades inmobiliarias.

Playa del Carmen

Playa del Carmen combina características urbanas con una vida cercana al mar.

Destaca por:

• comunidad internacional;
• restaurantes;
• hospitales privados;
• servicios profesionales;
• centros comerciales;
• espacios para trabajo remoto;
• cercanía con Cancún y Tulum;
• oferta de propiedades para renta y residencia.

Para algunas personas que vienen de Nueva York, Playa del Carmen ofrece un equilibrio interesante entre actividad urbana y estilo de vida caribeño.

Tulum

Tulum suele atraer a:

• emprendedores;
• trabajadores remotos;
• inversionistas;
• personas interesadas en bienestar;
• personas que buscan naturaleza;
• compradores de segunda residencia.

Su crecimiento inmobiliario también hace especialmente importante revisar la situación jurídica de cualquier propiedad antes de adquirirla.

Cancún

Cancún ofrece una infraestructura más consolidada.

Entre sus ventajas se encuentran:

• aeropuerto internacional;
• hospitales privados;
• universidades;
• centros comerciales;
• servicios profesionales;
• desarrollos residenciales;
• amplia conectividad internacional.

Puede resultar atractivo para personas que desean combinar vida en el Caribe con acceso a infraestructura urbana.

¿Puedo Comprar una Propiedad sin Tener Residencia Mexicana?

Sí.

No necesitas obtener primero una residencia temporal o permanente para adquirir una propiedad en México.

Los procesos inmobiliario y migratorio son independientes.

Un ciudadano estadounidense puede comprar una propiedad conforme al marco jurídico aplicable incluso si todavía vive permanentemente en Nueva York.

Sin embargo, comprar el inmueble puede abrir determinadas posibilidades migratorias cuando se cumplen los requisitos para una visa por adquisición de bienes inmuebles.

¿Puedo Vivir en México y Seguir Trabajando para una Empresa de Nueva York?

Muchas personas desean mantener su empleo o negocio en Estados Unidos mientras viven parte del año en México.

Desde una perspectiva migratoria y fiscal, esto debe analizarse cuidadosamente.

Es importante revisar:

• condición migratoria;
• autorización para determinadas actividades;
• fuente de los ingresos;
• residencia fiscal;
• obligaciones en México;
• obligaciones en Estados Unidos;
• duración de la estancia.

El hecho de trabajar mediante internet no elimina automáticamente las posibles implicaciones migratorias o fiscales.

Aspectos Fiscales que Debes Considerar

Obtener residencia migratoria mexicana no significa automáticamente convertirse en residente fiscal de México.

Son conceptos diferentes.

Antes de mudarte desde Nueva York conviene analizar:

• residencia fiscal mexicana;
• obligaciones fiscales estadounidenses;
• ingresos generados en Estados Unidos;
• ingresos generados en México;
• propiedad de inmuebles;
• rentas vacacionales;
• inversiones;
• eventual venta de una propiedad;
• tratados fiscales aplicables.

Una planeación adecuada puede evitar problemas posteriores y ayudar a estructurar correctamente el patrimonio internacional.

¿Puedo Rentar mi Propiedad en Airbnb Después de Mudarme?

Puede ser posible.

Sin embargo, la residencia migratoria no sustituye las obligaciones relacionadas con la propiedad.

Antes de operar Airbnb deben revisarse:

• reglamento del condominio;
• uso permitido;
• regulación municipal;
• obligaciones fiscales;
• permisos o registros turísticos;
• fideicomiso;
• requisitos de plataformas digitales.

La capacidad para residir legalmente en México y la posibilidad de explotar una propiedad como renta vacacional son asuntos jurídicos distintos.

Errores Comunes al Mudarse desde Nueva York a México

Entre los errores más frecuentes se encuentran:

• pensar que comprar una casa genera automáticamente residencia;
• asumir que una entrada como turista permite vivir indefinidamente en México;
• utilizar requisitos financieros desactualizados;
• preparar incorrectamente los estados de cuenta;
• no comprobar qué consulado corresponde;
• comprar una propiedad sin revisión legal;
• no analizar las consecuencias fiscales;
• asumir que Airbnb siempre está permitido;
• esperar hasta el último momento para preparar el proceso migratorio;
• confundir residencia migratoria con residencia fiscal;
• iniciar trámites basándose únicamente en información de redes sociales.

Una adecuada planeación migratoria, inmobiliaria y fiscal permite reducir considerablemente estos riesgos.

Beneficios de Vivir en la Riviera Maya

Para residentes de Nueva York que buscan un cambio de estilo de vida, la Riviera Maya puede ofrecer:

• clima cálido;
• cercanía con el Caribe;
• actividades al aire libre;
• comunidades internacionales;
• gastronomía;
• acceso a propiedades en diferentes rangos de precio;
• servicios privados;
• conectividad aérea;
• posibilidades de inversión;
• espacios para trabajo remoto.

La decisión de mudarse debe analizarse desde una perspectiva personal, financiera y jurídica.

Preguntas Frecuentes

¿Un ciudadano estadounidense necesita visa para vivir en México?

Si desea establecerse en México durante periodos prolongados, debe analizar la condición migratoria correspondiente. La residencia temporal está diseñada para estancias superiores a 180 días y hasta cuatro años.

¿Cuál es mejor: residencia temporal o permanente?

Depende de la situación de la persona. La temporal suele utilizarse para proyectos de varios años; la permanente está orientada a una estancia indefinida.

¿Comprar una casa me da residencia?

No automáticamente. Sin embargo, la adquisición de un inmueble que cumpla los requisitos puede servir como fundamento para solicitar una residencia temporal.

¿Necesito residencia para comprar una propiedad?

No. La adquisición inmobiliaria y la residencia migratoria son procedimientos independientes.

¿Puedo tramitar la residencia desde Nueva York?

El procedimiento de visa puede comenzar desde Estados Unidos ante la representación consular mexicana que corresponda. Posteriormente debe completarse el procedimiento migratorio en México.

¿Necesito demostrar ingresos?

Cuando la solicitud se realiza por solvencia económica, sí será necesario acreditar la capacidad financiera conforme a los requisitos vigentes.

¿Puedo utilizar mis ahorros en lugar de ingresos?

Puede ser posible dependiendo del tipo de solicitud y de los criterios aplicables a solvencia económica.

¿Puedo obtener residencia permanente directamente?

Existen supuestos que permiten solicitar residencia permanente directamente, dependiendo de las circunstancias del solicitante.

¿Puedo pasar de temporal a permanente?

En determinados supuestos sí, conforme a la legislación migratoria aplicable.

¿La residencia mexicana cambia automáticamente mi situación fiscal?

No. Residencia migratoria y residencia fiscal son conceptos diferentes y deben analizarse de forma independiente.

Conclusión

Cada vez más residentes de Nueva York consideran México como una alternativa para vivir durante largas temporadas, retirarse, invertir o desarrollar una nueva etapa de vida.

Tulum, Playa del Carmen y Cancún ofrecen perfiles diferentes, desde mercados inmobiliarios turísticos hasta ciudades con infraestructura consolidada y comunidades internacionales.

Sin embargo, mudarse legalmente a México requiere una adecuada planeación.

Antes de comenzar el proceso es recomendable:

• identificar el tipo de residencia adecuado;
• revisar los requisitos financieros;
• preparar correctamente la documentación;
• analizar las implicaciones fiscales;
• revisar jurídicamente cualquier propiedad;
• comprender las diferencias entre residencia temporal y permanente;
• contar con asesoría especializada cuando el caso lo requiera.

Una estrategia migratoria bien estructurada puede facilitar considerablemente la transición de Nueva York a México.

Sobre LST MEX

LST MEX es un despacho jurídico especializado en derecho migratorio, inmobiliario y laboral en México.

Asesoramos a clientes nacionales e internacionales en:

• residencia temporal;
• residencia permanente;
• solvencia económica;
• residencia por adquisición de inmuebles;
• cambios de condición migratoria;
• trámites ante el Instituto Nacional de Migración;
• compra de propiedades;
• fideicomisos para extranjeros;
• Due Diligence Inmobiliario;
• rentas vacacionales;
• cumplimiento legal.

Brindamos acompañamiento a personas que desean vivir, invertir o establecerse legalmente en Tulum, Playa del Carmen y Cancún.